Недвижимость
⭕ Просторный офис с отделкой — залог успешного старта бизнеса!
Предлагаем к покупке отличное офисное помещение площадью 99,7 м2 на 4-м этаже бизнес-офисного комплекса «Силуэт» (ул. Веры Хоружей, 1А). Это светлый прямоугольный блок с качественным ремонтом, вентиляцией и кондиционированием — готов к полноценной работе или сдаче в аренду.
⭕ Характеристики помещения:
► Площадь — 99,7 м2
► Этаж 4 из 6
► Пол — керамическая плитка
► Стены — окрашены
► Планировка — правильная, прямоугольная
► Окна — стеклопакеты, светлое помещение
► Вентиляция — приточно-вытяжная
► Кондиционер — установлен
► Оптоволокно
► Индивидуальные счётчики Эл/энергии
► Карт-доступ на этаж
► Спринклерная система пожаротушения
Этаж спокойный — без потока посторонних. Это пространство готово к любому бизнесу: от консалтинга до IT или аренды.
⭕ Характеристики здания:
► Торгово-офисный комплекс «Силуэт»
► Год постройки — 2009
► Материал стен — керамзитобетонные блоки
► Первый и второй этажи — торговые, 3–6 этажи — офисные
► 2 лифта
► Отдельный вход для офиса, плюс доступ из паркинга
► Чистые и ухоженные общие зоны
► Многоуровневый паркинг (почасовой и абонемент)
Входные потоки офисов и торговых зон не пересекаются — деловое пространство функционирует отдельно от торговых потоков. Здание ухожено, инженерные коммуникации современные, доступность на высоком уровне.
⭕ Локация: ул. Веры хоружей, 1а — советский район, минск
► Метро «Площадь Якуба Коласа» — 100 м, 2 минуты пешком
► Прямой выезд на пр-т Независимости
► Остановки автобусов, трамваев, троллейбусов, маршруток прямо у здания
► Рядом: Комаровский рынок, ЦУМ, ТЦ «Импульс», «Зеркало», «Дом Мебели», «Пассаж»
► Ресторан «Лидо», кафе, банкоматы, банки, почта, аптеки
► Высокий пешеходный и автомобильный трафик + престижное жилое окружение
Это мощная локация для бизнеса: потоки людей, насыщенная инфраструктура и узнаваемость — всё работает на вас.
⭕ Вывод:
Офис 99,7 м2 — это готовый, просторный блок с отличными инженерными системами и удобной локацией. Главные преимущества: качественный ремонт, зона в центре города с максимальной проходимостью, инфраструктура под рукой.
✅ Спасибо за Ваше внимание! Если Вы дочитали до конца — значит, предложение действительно заинтересовало. Не откладывайте — звоните и договоритесь о просмотре.
✅ Бизнес начинается там, где всё под рукой.
⭕ Дополнительно в продаже:
В этом же здании имеются к покупке:
► 74.9 кв.м — 4 этаж
► 75.0 кв.м — 5 этаж
► 99.7 кв.м — 4 этаж (текущий)
○ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 09.07.2025 г.
*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
| Улица | Хоружей ул. |
| Номер дома | 1 |
| Номер корпуса | А |
| Станция метро | Площадь Якуба Коласа |
| Координаты | 53.916, 27.5792 |
Контактная информация
| Номер договора с агентством | 105/1 |
| Дата договора с агентством | 09.07.2025 |
Площадь
| Площадь минимальная | 99.7 кв.м |
| Площадь максимальная | 99.7 кв.м |
Этажи и помещения
| Этаж | 4 |
| Этажность | 6 |
Значимые даты
| Год постройки | 2009 |
Размеры
| Высота потолков | 3 м |
Дополнительно
| Парковочное место | Да |
| Условия продажи | Продажа |
| Вид собственности | Частная |
| Материал стен | Блочный |
| Отопление | Есть |
| Электроснабжение | Есть |
| Оснащение | Видеонаблюдение, Интернет, Компьютерная сеть, Кондиционер, Оживленное место, Охрана |
| Естественное освещение | Да |
| Юридический адрес | Да |
| НДС | НДС нет (0%) |
| Расположение | В бизнес центре |
| Класс | B |
| Ремонт | Хороший |

