⭕ Просторный офис с отделкой — залог успешного старта бизнеса!

Предлагаем к покупке отличное офисное помещение площадью 99,7 м² на 4-м этаже бизнес-офисного комплекса «Силуэт» (ул. Веры Хоружей, 1А). Это светлый прямоугольный блок с качественным ремонтом, вентиляцией и кондиционированием — готов к полноценной работе или сдаче в аренду.

⭕ Характеристики помещения:

► Площадь — 99,7 м²

► Этаж 4 из 6

► Пол — керамическая плитка

► Стены — окрашены

► Планировка — правильная, прямоугольная

► Окна — стеклопакеты, светлое помещение

► Вентиляция — приточно-вытяжная

► Кондиционер — установлен

► Оптоволокно

► Индивидуальные счётчики Эл/энергии

► Карт-доступ на этаж

► Спринклерная система пожаротушения

Этаж спокойный — без потока посторонних. Это пространство готово к любому бизнесу: от консалтинга до IT или аренды.

⭕ Характеристики здания:

► Торгово-офисный комплекс «Силуэт»

► Год постройки — 2009

► Материал стен — керамзитобетонные блоки

► Первый и второй этажи — торговые, 3–6 этажи — офисные

► 2 лифта

► Отдельный вход для офиса, плюс доступ из паркинга

► Чистые и ухоженные общие зоны

► Многоуровневый паркинг (почасовой и абонемент)

Входные потоки офисов и торговых зон не пересекаются — деловое пространство функционирует отдельно от торговых потоков. Здание ухожено, инженерные коммуникации современные, доступность на высоком уровне.

⭕ Локация: ул. Веры хоружей, 1а — советский район, минск

► Метро «Площадь Якуба Коласа» — 100 м, 2 минуты пешком

► Прямой выезд на пр-т Независимости

► Остановки автобусов, трамваев, троллейбусов, маршруток прямо у здания

► Рядом: Комаровский рынок, ЦУМ, ТЦ «Импульс», «Зеркало», «Дом Мебели», «Пассаж»

► Ресторан «Лидо», кафе, банкоматы, банки, почта, аптеки

► Высокий пешеходный и автомобильный трафик + престижное жилое окружение

Это мощная локация для бизнеса: потоки людей, насыщенная инфраструктура и узнаваемость — всё работает на вас.

⭕ Вывод:

Офис 99,7 м² — это готовый, просторный блок с отличными инженерными системами и удобной локацией. Главные преимущества: качественный ремонт, зона в центре города с максимальной проходимостью, инфраструктура под рукой.

✅ Спасибо за Ваше внимание! Если Вы дочитали до конца — значит, предложение действительно заинтересовало. Не откладывайте — звоните и договоритесь о просмотре.

✅ Бизнес начинается там, где всё под рукой.

⭕ Дополнительно в продаже:

В этом же здании имеются к покупке:

► 74.9 кв.м — 4 этаж

► 75.0 кв.м — 5 этаж

► 99.7 кв.м — 4 этаж (текущий)

○ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 09.07.2025 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.